


Online seit: 02.08.2025
Ihr Traumhaus im Grünen - Modernität trifft Gemütlichkeit
96154 Burgwindheim478.169 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 478.169 € |
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seine zeitgemäße Bauweise überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Burgwindheim bietet dieses Heim die ruhige Atmosphäre des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Dank unseres flexiblen Ausbauhauskonzepts können Sie den Innenraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten und profitieren zudem von einer Vielzahl an Dienstleistungen.
Ausstattung
Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Wandkonstruktion. Zur Ausstattung zählen eine elegante Holztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für behagliches Wohnen sorgt. Eine Lüftungsanlage garantiert kontinuierlich frische Luft, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden die Energieeffizienz erhöhen. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Zudem sichert das Toxproof-Gütesiegel ein gesundes Wohnumfeld. Just-in-Time-Lieferungen sowie eine umfangreiche Auswahl im Marken-Bemusterungszentrum bieten Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum.
Grundriss

Lage
Burgwindheim kombiniert ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und profitieren gleichzeitig von den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, und die hervorragenden Verkehrsanbindungen erleichtern sowohl den täglichen Arbeitsweg als auch Ausflüge in die Umgebung.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Allkauf bringt über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und bietet erstklassige Qualität. Unsere Ausbauhäuser liefern Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Setzen Sie auf Holz als nachwachsenden Rohstoff.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.
Exposé-ID: 29224033 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-43453
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