Provisionsfrei: Lichtdurchflutetes KfW-55-RMH in Weingarten mit Panoramablick - Energieklasse A+

Dieses 2023 erbaute, hochwertige Energieeffizienzhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine gehobene Ausstattung. Das Haus erfüllt höchste Energieeffizienz-Standards: Mit Energieeffizienzklasse A+ und einem KfW-55-Standard stellt es sicher, dass Sie umweltbewusst und kostensparend wohnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung, während eine integrierte Photovoltaikanlage den Allgemeinstrom sowie die Heizungsversorgung unterstützt. Darüber hinaus wurde eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität bereits vorgesehen, um die nachhaltige Ausrichtung des Hauses weiter zu unterstreichen. Das großzügige Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134m² ausreichend Wohnraum und verteilt sich auf drei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten, offenen Raumcharakter und bieten einen wunderbaren Blick in die Umgebung. Besonders hervorzuheben ist das Panoramafenster im Obergeschoss, das den weiten Ausblick über das Schussental perfekt zur Geltung bringt. Der große Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die drei Stellplätze vor dem Haus ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Für das Wohlbefinden im Innenraum wurde ausschließlich mit baubiologischer Farbe gearbeitet, die das Raumklima besonders gesund und angenehm macht. Die großzügige Terrasse, die ruhig nach hinten in den Garten ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Ihnen gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und höchsten Komfort gewährleistet. Im gesamten Haus finden sich durchdachte Details und hochwertige Materialien, die für eine besonders elegante und funktionale Wohnatmosphäre sorgen. •Heizung: Eine Fußbodenheizung in allen Geschossen, einschließlich des Untergeschosses (UG) und Dachgeschosses (DG), sorgt für behagliche Wärme ohne sichtbare Heizkörper und trägt zur modernen Raumgestaltung bei. •Bodenbeläge: Im gesamten Haus finden Sie edle Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur optisch ein Highlight darstellen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. •Beleuchtung: In allen Etagen wurden hochwertige Deckenstrahler installiert, die eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung gewährleisten und gleichzeitig für eine moderne Atmosphäre sorgen. •Fenster: Die Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung bieten nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern auch zusätzlichen Schall- und Einbruchschutz. Im Untergeschoss (UG) und Erdgeschoss (EG) sind die Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. •Sicherheit: Eine elektronische Funksprechanlage mit Videofunktion sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort beim Betreten des Hauses. So können Sie Besucher klar und einfach identifizieren. •Türgestaltung: Neben den stilvollen Holztüren sind die Glastüren hervorzuheben, die in allen Geschossen das Tageslicht ungehindert in die Räume strömen lassen und so zu einer hellen und offenen Atmosphäre beitragen. •Badausstattung: Die drei Bäder des Hauses verfügen alle über ebenerdige, begehbare Duschen, die mit hochwertigen Glasduschwänden ausgestattet sind. Die regenrunden Duschköpfe bieten ein luxuriöses Duscherlebnis. Zudem sind randlose WCs, Spiegelschränke/beleuchtbare Spiegel und ein stilvoller Waschtisch integriert. •Küche: Die moderne Einbauküche ist mit

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.