Sonnige Doppelhaushälfte mit viel Platz

Schöne Doppelhaushälfte mit viel Sonne und Platz - Einziehen und Wohlfühlen: Dieses attraktive Haus verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und Wohlfühlambiente. Ideal für Familien, Paare und für Menschen, die Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich am Ende einer Sackgasse. Kinder können auf der Straße oder im eigenen Garten unbeschwert spielen. Highlights der Immobilie: - lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung (Schlafzimmer im Osten, Esszimmer mit Erker im Süden, Wohnzimmer und überdachte Terrasse im Westen) - moderne Einbauküche mit einer Arbeitsplatte aus Granit und einer Speisekammer mit Einbaumöbeln - zukunftssicherer und hochwertiger Kamin aus Schamottsteinen im Wohnbereich - Schiffsbodenparkett im Wohn- und Essbereich, Mosaikparkett im 1. OG bzw. DG und Holzdielen im Dachstudio - Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank von Cabinet und einer Split-Klimaanlage - ausgebautes Dachstudio mit Einbauregalen und schönem Fernblick, ideal für das Homeoffice - großes Tageslichtbad für die Familie mit Einbaumöbeln und Gäste-WC mit Dusche - ca. 24 qm große und überdachte Sonnenterrasse mit Steinplatten und schönem Garten, Gartenhaus und Holzunterstand mit Brennholz - Vollunterkellerung mit großem Gästezimmer in Wohnraumqualität sowie einem Haushalts-, einem Vorrats- und einem Heizraum - Glasfaseranschluss und Satellitenanlage - Gastherme von Viessmann aus dem Jahr 2024 - hochwertige Haustüre von Hörmann (Thermosafe) aus dem Jahr 2023 Das Haus wurde 1998 von einem regionalen Bauunternehmen in massiver Bauweise errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Es wurde viel Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien und auf eine fachgerechte Bauausführung gelegt.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die in der Objektbeschreibung genannte Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.