PROVISIONSFREIES Familienglück: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Durmersheim bietet auf vier Ebenen außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie – inklusive separat nutzbarem Dachgeschoss als Einliegerwohnung. Das 1979 erbaute und laufend modernisierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m² sowie zusätzliche, teilweise wohnlich ausgebaute Nutzflächen im Untergeschoss. Ein Highlight sind die insgesamt vier Badezimmer mit Dusche, verteilt auf alle Geschosse – ideal für große Familien. Durch den abbaubaren Treppenlift über alle vier Etage bietet sich aber auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaushalt an. Zwei Gartenbereiche, eine Terrasse mit Terrassenkeller, eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden dieses familienfreundliche Angebot ab. Der rückseitige Garten ist zusätzlich über einen abgeschlossenen Privatweg bequem erreichbar und bietet Ruhe und Privatsphäre.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung in Kürze: Grundstück ca. 269 m², Gartenfläche ca. 92 m² Wohnfläche ca. 182 m² mit ausgebauter Keller Voll unterkellert inkl. Arbeitszimmer und Badezimmer 4 Bäder mit Dusche / WC, teils modernisiert Großzügige Terrasse (20 m²), unterkellert Balkon im Obergeschoss Einbauküche vorhanden Dachgeschoss mit Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad – nutzbar als Einliegerwohnung Abnehmbarer Treppenlift über alle Etagen Elektrische Markisen & Rollos (teilweise) Gas-Zentralheizung (2000) Wasserenthärtungsanlage Fenster überwiegend erneuert (2019, 2-fach verglast) Garage mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze TV-Anschluss über Kabel und Satellit Zugang zum hinteren Garten zusätzlich über privaten Wirtschaftsweg

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.