Rarität in Karlsruhe-Daxlanden – Baugrundstück für Ihr Neubauprojekt

In ruhiger Wohnlage von Karlsruhe-Daxlanden erwartet Sie dieses großzügige Abrissgrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.385 m² und liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Mit einer ausgewiesenen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnen sich ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts – ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kapitalanlage. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Karlsruhe-Daxlanden macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die auf der Suche nach einem zukunftsorientierten Projekt mit hoher Lebensqualität sind.

Das Grundstück besticht durch seine gute Erreichbarkeit, die naturnahe Umgebung und die bereits bestehende Wohnbebauung im Umfeld. Die Größe und Zuschnitte eröffnen hervorragende Möglichkeiten für eine zweigeschossige Wohnbebauung mit zeitgemäßem Wohnkonzept. Highlights •Grundstücksfläche: ca.1.385 m² • Bebauungsplan Fritschlach •GFZ: 0,3, GRZ 0,6 •Geschosszahl: II • offene Bauweise, zulässig Einzel – und Doppelhäuser •Entwicklungspotenzial für Wohnbebauung

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