Exklusives Schwedenhaus in idyllischer Lage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Schwedenhaus in gehobener Ausstattung – ideal für die kleine Familie. Dieses hübsche und stets lichtdurchflutete Haus besticht durch eine harmonische Raumaufteilung und einen äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich welcher zu entspannten Familienessen am Kaminfeuer einlädt. Weiterhin steht eine sehr geräumige Küche im Landhausstil zur Verfügung. Direkt an die Küche grenzt der praktisch angelegte Hauswirtschaftsraum an. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inklusive Dusche. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Wohlfühl-Bad mit großer Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Derzeit werden hier zwei Zimmer als Schlaf- bzw. Gästezimmer und eins als Büro genutzt. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind aber auch denkbar. In dem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer wurde 2020 eine Klimaanlage installiert, welche in Kombination mit den ebenfalls vorhandenen elektrischen Rollläden für perfekten Schlafkomfort sorgt. Das gesamte Haus ist mit einer in jedem Raum individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Brauchwassererwärmung stehen Solarkollektoren zur Verfügung. Der großzügige, vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Garten in südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

- Schwedenhaus / Holzhaus - Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A - Heizung und Warmwasser) - Gehobene Ausstattung - Wohnfläche: 125 m² - Schlafzimmer: 2-3 - Badezimmer: 2 - Etagen: 1,5 - Grundstücksfläche: 975 m² - Baujahr: 2018 - Bezugsfrei nach Absprache - provisionsfrei - Einbauküche im Landhausstil - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit aufgesetzten Sprossen - Kaminofen - Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung - Solare Brauchwassererwärmung - Moderne Kleinkläranlage (keine Abwasserkosten) - Klimaanlage im Obergeschoss - Walk-In-Duschen in beiden Bädern - Große Eckbadewanne - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Vollständig eingezäunter Garten - großzügiges Doppelcarport - Geräteschuppen - Brunnen für Gartenbewässerung - teilweise automatische Gartenbewässerung - Kaufpreis: 465.000,00€ VB

Weitere Fotos und nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage mit der Zusendung des Exposés. Schlussbemerkung Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird dennoch nicht übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder -vermietung, sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. WIR BITTEN VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN!