Sanierter Wohntraum: Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Klimaanlage und Nebengebäude!

Willkommen zu einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände: Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus begeistert mit seinem stilvollen Innenausbau und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.488 m² – ein echtes Paradies für Familien, Hobbyhandwerker und Naturliebhaber. Zwei geräumige Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder zur sicheren Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Haus muss man live erleben!

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird klar: Dieses Zuhause verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität! Der einladende Flur führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet ist – dieser wurde mit einem neuen Buderus-Einsatz modernisiert und sorgt für behagliche Wärme. Große Kunststofffenster (Baujahr 2022, 2-fach verglast) lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive Induktionskochfeld mit modernem Down-Air-System, Spülmaschine und weiteren Elektrogeräten, lässt sie keine Wünsche offen. Eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich ideal. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner – perfekt für den Familienalltag. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche und Waschbecken – ein Ort zum Entspannen. Ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dämmmaterialien sind bereits vorhanden und können zur nachträglichen Dämmung genutzt werden. Ergänzend dazu ist die Immobilie teilunterkellert und bietet dort zusätzlichen Platz für Vorräte, Technik und co. Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern, moderne Infrarotheizungen, die durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme Dezember 2024) mit 44 Hochleistungsmodulen (19,36 kWp) und einem Batteriespeicher (12,44 kWh) unterstützt werden. Zusätzlich sorgen energieeffiziente Klimageräte (ebenfalls Dezember 2024 installiert) für angenehme Temperaturen – im Sommer wie im Winter – steuerbar bequem per

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen – oder Sie entdecken sie schon jetzt ganz bequem vorab bei einem virtuellen Rundgang in 360 Grad!