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    Online seit: 04.08.2025

    Ihr Traumhaus in Offenbach: Maßgeschneidertes Wohnen für Ambitionierte

    63075 Offenbach -Bürgel (NBG Meinzer Ring)
    1.099.990 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    705 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.099.990 €
    Angaben zur Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63075 Offenbach -Bürgel (NBG Meinzer Ring)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Offenbach-Bürgel, wo individuelles Wohnen auf höchstem Niveau Wirklichkeit wird. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in Ihr neues Heim einfließen zu lassen. Mit 143,26 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, drei großzügigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus Platz und Komfort für die ganze Familie. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden kombinieren praktische Vorteile wie einfache Reinigung und angenehme Wärmeisolierung. Die Nutzung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche Heizlösung, welche durch ihre Energieeffizienz punktet. Zudem entspricht das Haus den Niedrigenergiestandards KFW40 und KFW55.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Ihren Wohnkomfort maximieren. Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft im Hausinneren, während 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Ruhe und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente. Hochwertige Materialien werden durch das TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Neubaugebiet Meinzer Ring in Offenbach-Bürgel bietet eine ideale Wohnumgebung in einer freundlichen Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend gepaart mit der Nähe zur Stadtmitte von Offenbach. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bei Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim planbar bleibt! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Die allkauf Dienstleistungspakete bieten flexible Optionen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach gewünschtem Umfang an Eigenleistung beim Hausbau.

    allkauf haus GmbH

    Herr Vitali Stettinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29228101  |  Referenz-ID: BV VS Home 5 OW Off 10.05.26


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