


Online seit: 04.08.2025
Tolles Investment mit Potenzial in bester Kiez-Lage!
10247 BerlinEckdaten
Kaufpreis: | 95.000 € |
Hausgeld: | 247 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Im Herzen von Berlin-Friedrichshain liegt die Rigaer Straße – ein Ort, der urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft vereint. Eingebettet in den beliebten Samariterkiez profitiert sie von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Historische Altbauten mit verzierten Fassaden erinnern an die Berliner Gründerzeit, während moderne Elemente das Stadtbild ergänzen. Der Mix aus traditioneller Bausubstanz und junger, kreativer Szene verleiht dem Kiez seinen besonderen Charakter. Ein entscheidender Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) liegt nur etwa 300 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz. Auch der U-Bahnhof Frankfurter Tor ist fußläufig erreichbar. Die Tramlinien M10 und M13 sowie die nahegelegenen S-Bahnhöfe Frankfurter Allee und Ostkreuz erschließen das Berliner S-Bahnnetz, einschließlich der Ringbahnlinien S41 und S42. So ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet – ideal für Berufstätige und Familien. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bioläden, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Kleine Boutiquen, Spätis und Wochenmärkte rund um den Boxhagener Platz und die Frankfurter Allee sorgen für zusätzlichen Komfort und ein lebendiges Straßenbild. Ärztliche Versorgung bieten zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, das nächstgelegene Krankenhaus, das Vivantes Klinikum im Friedrichshain, ist nur rund 2,5 Kilometer entfernt. Auch in puncto Freizeit hat die Umgebung viel zu bieten. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Kulturinteressierte finden in der Umgebung kleine Galerien, Programmkinos und unabhängige Theater. Die Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben macht die Lage besonders attraktiv. Die Rigaer Straße bietet stilvolles Wohnen mit Charakter – zentral gelegen, gut angebunden und voller Leben.
Sonstiges

Living in Berlin e.K.
Frau Alina Staritz
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493051487800
- Telefonisch (Mobil): 00491785055635
Exposé-ID: 29229257 | Referenz-ID: ETW252
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