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    Online seit: 04.08.2025

    Haus/Bungalow in unverbaubarer Traumlage

    74579 Fichtenau
    319.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    657 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74579 Fichtenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Leben in direkter Nähe zu Wiesen, Wäldern und Seen. Der stets modernisierte und gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Umgebung, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine familienfreundliche Grundrissgestaltung. Das Haus bietet eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer (beide Räume mit Zugang zur grosszügigen Terrasse), 3 Schlafzimmer, ein TV Zimmer/Büro und das Badezimmer. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, so dass sie auch bei schlechterem Wetter nutzbar ist. Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich nochmals Dusche, Toilette und Waschbecken. Heizen können Sie mit Öl (Warmluftgebläseheizung) oder Elektroheizung. 3 Garagen und ein überdachter Freisitz runden das Ganze ab, Das Dach wurde mit glasierten Tonziegeln eingedeckt. Das Bad, der Fliesenboden in Küche und Flur wurden erneuert, sowie Kunststofffenster eingebaut. Schlaf und Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei Bedarf können die angrenzenden Grundstücke auch erworben werden. Für Selbstständige würde sich auch wohnen und arbeiten anbieten. (Ausweisung als Mischgebiet) Möbel können, wenn gewünscht übernommen werden. Ansonsten wird das Haus selbstverständlich von uns ausgeräumt.

    Grundriss

    Lage

    In Unterdeufstetten befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule, das Ärztezentrum und eine Physiotherapiepraxis. In 2 km Entfernung finden Sie 2 Supermärkte, Bäckerei, 2 Metzgereien, die Apotheke und den Zahnarzt. 7 km entfernt liegt Dinkelsbühl, Deutschlands schönste Altstadt (lt. Focus) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Krankenhaus. Die Auffahrt zur A7 erreichen Sie nach 8 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29229268  |  Referenz-ID: 350563


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