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      • Kickoff 2020 - Bodenplatte zum absoluten Vorteilspreis!!
        Kickoff 2020 - Bodenplatte zum absoluten Vorteilspreis!! 
        Ellenberg , Württ
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        269.647 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Häuschen mit Garten und Garage
        Gemütliches Häuschen mit Garten und Garage 
        Fichtenau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        114.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderausstattung 
        Fichtenau
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard
        304.217 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit angebauter Halle auf tollem Grund - optimal für z.B. Fitnessstudio oder Physiotherapie
        550.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sofort beziehbares, kleines älteres Wohnhaus mit Carport in Unterdeufstetten
        Sofort beziehbares, kleines älteres Wohnhaus mit Carport in Unterdeufstetten 
        Fichtenau
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IDYLLISCHE ALLEINLAGE MITTEN IN DER NATUR - Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit großer Scheune, Gewässer und Nebengebäude in Ellwangen
        IDYLLISCHE ALLEINLAGE MITTEN IN DER NATUR - Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit großer Scheune, Gewässer und Nebengebäude in Ellwangen 
        Ellwangen (Jagst)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        990.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim mit Vollkeller auf Hanggrundstück!
        Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim mit Vollkeller auf Hanggrundstück! 
        Fichtenau
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.947 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sichern Sie sich jetzt Ihr Baukindergeld und starten Sie in die Wohnselbstständigkeit
        Sichern Sie sich jetzt Ihr Baukindergeld und starten Sie in die Wohnselbstständigkeit 
        Fichtenau
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renaissance Schloss in Heilbronn-Franken
        Renaissance Schloss in Heilbronn-Franken 
        Fichtenau
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        800 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage 
        Ellwangen (Jagst)
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        377.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ellwangen-TO: Liebevoll saniertes MFH mit 7 WEH,1 Gewerbeeinheit und Garten!
        Ellwangen-TO: Liebevoll saniertes MFH mit 7 WEH,1 Gewerbeeinheit und Garten! 
        Ellwangen (Jagst)
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Schönes und großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in bevorzugter Südhanglage
        Schönes und großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in bevorzugter Südhanglage 
        Ellwangen (Jagst)
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *LICHTDURCHFLUTETE WOHNOASE* Dieses exklusive Domizil in Traumlage sollten Sie unbedingt gesehen haben!
        897.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in 1A Lage 
        Ellwangen (Jagst)
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Viel Haus mit Aussicht aufs Jagsttal
        Viel Haus mit Aussicht aufs Jagsttal 
        Jagstzell
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        459.957 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Grundstück in Jagstzell
        Doppelhaushälfte mit Grundstück in Jagstzell 
        Jagstzell
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        338.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Mehrgenerationenhaus mit starkem Renovierungsbedarf und viel Platz
        Großes Mehrgenerationenhaus mit starkem Renovierungsbedarf und viel Platz 
        Mönchsroth
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Exklusives Altstadthaus
        Freistehendes Exklusives Altstadthaus 
        Dinkelsbühl
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        745.000 €
        Mindestpreis
      • Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
        Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen 
        Mönchsroth
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Fam.-Wohnhaus mit Kfz-Stellplätzen, Scheune, Garten und Erweiterungs-Potential in Mönchsroth
        259.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ellenberg/Württemberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ellenberg/Württemberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ellenberg/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ellenberg/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ellenberg/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ellenberg/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Ellenberg/Württemberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ellenberg/Württemberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ellenberg/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ellenberg/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ellenberg/Württemberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ellenberg/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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