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      • 1-2 Familienhaus auf schönem Anwesen mit Garagen und Gartenhaus in herrlicher Ortsrandlage!
        1-2 Familienhaus auf schönem Anwesen mit Garagen und Gartenhaus in herrlicher Ortsrandlage! 
        Stödtlen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eck am Berg - Ein Haus viel Platz u .viele Möglichkeiten!
        Eck am Berg - Ein Haus viel Platz u .viele Möglichkeiten! 
        Stödtlen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Elegant und repräsentativ ist das Prestige 2
        Elegant und repräsentativ ist das Prestige 2 
        Stödtlen, Straßenfeld 3
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        343.185 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Platz satt! Großes Haus mit großem Grundstück
        Platz satt! Großes Haus mit großem Grundstück 
        Mönchsroth
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Fam.-Wohnhaus mit Kfz-Stellplätzen, Scheune, Garten und Erweiterungs-Potential in Mönchsroth
        2-Fam.-Wohnhaus mit Kfz-Stellplätzen, Scheune, Garten und Erweiterungs-Potential in Mönchsroth 
        Mönchsroth
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        259.500 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • Schickes Häuschen mit Terrasse und Gartenhaus in Mönchsroth
        Schickes Häuschen mit Terrasse und Gartenhaus in Mönchsroth 
        Mönchsroth
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können.....
        Wenn Sie in Dinkelsbühl kein Grundstück bekommen können..... 
        Mönchsroth
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Garage. Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 479.000,--€
        Mehrfamilienhaus mit Garage. Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestgebot: 479.000,--€ 
        Mönchsroth, Hutteilstrasse 7
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Haus mit viel Platz- geeignet für die große Familie oder für den Kapitalanleger/ Großes PV Dach vorhanden!!!
        Großes Haus mit viel Platz- geeignet für die große Familie oder für den Kapitalanleger/ Großes PV Dach vorhanden!!! 
        Unterschneidheim
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        369.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kickoff 2020 - Bodenplatte zum absoluten Vorteilspreis!!
        Kickoff 2020 - Bodenplatte zum absoluten Vorteilspreis!! 
        Ellenberg , Württ
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        269.647 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Häuschen mit Garten und Garage
        Gemütliches Häuschen mit Garten und Garage 
        Fichtenau
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        124.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus für den Kapitalanleger ...
        Wohnhaus für den Kapitalanleger ... 
        Wilburgstetten
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim auf ca. 3000m² Grund in Wilburgstetten zu verkaufen.
        Eigenheim auf ca. 3000m² Grund in Wilburgstetten zu verkaufen. 
        Wilburgstetten
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
         Junges Haus 2004 - Herrliches Grundstück - ruhige Lage - Schwimmteich - Garage - Carport - Wintergarten - Sauna
        Junges Haus 2004 - Herrliches Grundstück - ruhige Lage - Schwimmteich - Garage - Carport - Wintergarten - Sauna 
        Fichtenau
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten
        Bezahlbares Einfamilienwohnhaus in Wilburgstetten 
        Wilburgstetten
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim mit Vollkeller auf Hanggrundstück!
        Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim mit Vollkeller auf Hanggrundstück! 
        Fichtenau
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.947 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hobbyhandwerker aufgepasst - EFH mit Stallungen in Zöbingen
        Hobbyhandwerker aufgepasst - EFH mit Stallungen in Zöbingen 
        Unterschneidheim
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        174.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiv wohnen in bester Lage! Provisionsfrei! **DAVINCI HAUS**
        Exklusiv wohnen in bester Lage! Provisionsfrei! **DAVINCI HAUS** 
        Dinkelsbühl
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        799.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ellwangen-TO: Liebevoll saniertes MFH mit 7 WEH,1 Gewerbeeinheit und Garten!
        Ellwangen-TO: Liebevoll saniertes MFH mit 7 WEH,1 Gewerbeeinheit und Garten! 
        Ellwangen (Jagst)
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Modernisiertes Wohlfühlhaus - selber bewohnen oder als Kapitalanlage
        Modernisiertes Wohlfühlhaus - selber bewohnen oder als Kapitalanlage 
        Fichtenau
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stödtlen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stödtlen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stödtlen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stödtlen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stödtlen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stödtlen oder 4-Zimmer-Wohnung in Stödtlen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stödtlen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stödtlen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stödtlen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stödtlen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stödtlen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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