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    Online seit: 04.08.2025

    Nur mit Wohnberechtigungsschein

    Lilli-Marx-Straße 48, 40597 Düsseldorf
    507 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Wohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 507,78 €
    Warmmiete: 817,78 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 310 €
    Kaution: 1.523,34 €

    Standort

    Lilli-Marx-Straße 48, 40597 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nEQhDCGM2y6 Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Betreten der Wohnung haben Sie auf der linken Seite einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit modernen Fliesen und einer Dusche, sowie einer Badewanne. Geradeaus durch gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier geht auch die Küche ab, welche sich in einem separaten Raum befindet. Eine Tür weiter befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Loggia. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.

    Ausstattung

    • nur mietbar mit gültigem Wohnberechtigungsschein • ab sofort bezugsfrei • eigenes Kellerabteil • moderne Ausstattung • barrierefrei • Loggia • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • robuster Vinylboden in Holzoptik • Raufasertapete • Fußbodenheizung • bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung • schließbare Lüftungsschlitze • Küchenanschluss (es ist keine Einbauküche eingebaut) • modern gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche und/oder Badewanne • Glasfaser-Anschluss • TV und Internetanschluss im Wohnzimmer • begrünter Innenhof mit Spielplatz • Aufzug • Möglichkeit auf Stellplatzanmietung • Abstellfläche für Fahrräder

    Grundriss

    Paulshöfe - 3.1.3.4

    Lage

    Die Lilli-Marx-Straße befindet sich im südlichen Stadtteil Benrath von Düsseldorf. Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch urbanes Zuhause mit einer praktischen Verkehrsanbindung suchen. Nur 500 Meter entfernt befinden sich das Schloss Benrath sowie die S- und U-Bahnstationen. Die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Bezirke sind durch die Verkehrsanbindung mit Bahn (S6) und Auto (A59) sehr gut zu erreichen. Ein Aldi Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und weitere Geschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Benrath. Es gibt Schulen aller Schulformen sowie Kindergärten in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht und das Sana Krankenhaus in Benrath bietet medizinische Versorgung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Eissporthalle Benrath und das Naturschutzgebiet Schlosspark Benrath. Das Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark entfernt und auch die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage an der Lilli-Marx-Straße stellt also nicht nur eine attraktive Wohngegend dar, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und Verkehrsanbindung.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0211 / 94 25 12 18 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Team Vermietung

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Team Vermietung

    Impressum

    Exposé-ID: 29229740  |  Referenz-ID: 567021710_15


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