Zweifamilienhaus mit Baupotenzial – Ideal für Familien & Investoren in schöner Lage Worms!

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses schöne gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Worms mit tollem Ausblick steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger oder für Familien, welche ein schönes Eigenheim suchen! Es besteht aus 2 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG (90m²): Bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Kellerabteil, Terasse Miete: Kaltmiete: 900€, NBK: 430€, Stellplatz/Garage: 70€ (Gesamt: 1400€) Wohnung OG (110m²): Bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachbodenabteil, Balkon Miete: Kaltmiete: 900€, NBK: 500€ (Gesamt: 1400€) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet enormes Entwicklungspotenzial – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohnungen mit funktionaler Raumaufteilung. Beide Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über 2-fach verglaste Fenster, die für eine gute Dämmung sorgen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche und Wertsteigerung durch Modernisierung. Besonderes Highlight: Auf dem großzügigen Grundstück besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Wohnhauses. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor – eine seltene Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein weiteres Renditeobjekt zu realisieren. Fazit: Ein interessantes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder Projektentwickler, die Wohnraum mit Perspektive suchen.

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