Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in Stade-Bützfleth an. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Es wurde 1964 erbaut Seit 2010 wurden ausgewählte Bauteile modernisiert (u. a. Heizung, Fenster). Der allgemeine Zustand ist gepflegt, aber nicht neuwertig. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugangsmöglichkeit zur großen überdachten Südterrasse, die Küche sowie Gäste-WC und repräsentativen Windfang. Im voll unterkellerten Bereich erwartet Sie u. a. eine Sauna mit Vorraum und Dusche. Eine Dachterrasse über der Garage ist direkt vom Wohnbereich zugänglich – ein echtes Highlight. Die Außenanlagen sind gepflegt, das Grundstück mit Carport, Garage, Gartenhaus und gepflasterter Auffahrt bietet viel Platz. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die ein solides Zuhause in ruhiger Lage suchen, es ist sofort nutzbar und mit Geschick und wenigen Ausbesserungen und Renovierungen kann ein akzeptables modernes Niveau erreicht werden. Genaues bei Besichtigung. Weitere Angaben Käuferprovision: entfällt (Privatverkauf, provisionsfrei) Grundstücksfläche: ca. 927 m² Baujahr: 1964

Ausstattung – alles auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 90 m² • Grundstück: 927 m² • massive Bauweise, voll unterkellert • Gas-Brennwertheizung (2010) • Fenster 2015 komplett erneuert, z. T. elektrische Rollläden • Dachterrasse über der Garage • große überdachte Südterrasse • gepflegte Außenanlagen, Südgarten • Sauna mit Ruheraum im Keller • Garage mit elektrischem Tor • Carport und zusätzliche Stellplätze • Glasfaseranschluss vorhanden • Verblendmauerwerk (Ziegelsicht)

Sonstiges Ein Energieausweis gemäß § 80 GEG wird zur Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt; Irrtümer vorbehalten. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen, Fotos und weiteren Details senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.