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Moderne Drei-Zimmer-ETW mit Garage und sonnigem Balkon in sehr gesuchter Wohnlage an den Feldern

68259 Mannheim / Feudenheim

250.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	250.000 €
Hausgeld:	505 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	98 m²
Grundstück:	843 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1963

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-07-01
Energieverbrauchskennwert:	148 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1963

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Standort

68259 Mannheim / Feudenheim

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Beschreibung

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Die Wohnung ist für 840 €/Monat vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die Garage wird bei Verkauf frei. Addiert man Wohnung Garage (mit einem Mietwert von 80 €/Monat) beträgt die Jahresmiete 11.040 €. Dies entspricht einer Verzinsung von 4,4 %. - Geschossdecken massiv Beton - Steintreppe im Treppenhaus - Öl-Zentralheizung - Warmwasser-Versorgung über Elektro-Durchlauferhitzer - isolierverglaste Fenster mit Rollläden

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, ohne vis à vis, mit Blick über die Felder. Die ideale Straßenbahnanbindung an die Innenstadt liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Der große zur Sonnenseite ausgerichtete Balkon, rundet den erstklassigen Wohn- und Freizeitwert dieser Wohnung ab.

Sonstiges

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Zink Immobilien GmbH

Herr Friedrich Zink

Impressum

Exposé-ID: 29235564 | Referenz-ID: 10700 W

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