Modernes Büro oder Praxis barrierefrei zentral gelegen in Marl-Hüls

Diese geräumigen Büro-/Praxisräume liegen mitten im Ortsteil Hüls und sind eingebettet in ein attraktives Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit vielen Geschäften, die man im Alltag benötigt werden und mehr, sowie der Wochenmarkt befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Objekt befindet sich zudem in einer sehr verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen. Die A43 Richtung Wuppertal und Münster sowie die A52 Richtung Essen und Haltern sind in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Halten am See, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Hier sind Sie zentral für Ihre Patienten, Mandaten oder Kunden erreichbar. Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Marl-Hüls und bietet mit einer Fläche von ca. 120 qm viele Möglichkeiten. Die Räume befinden sich in der 3. Etage und sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit macht die angebotene Büro-/ Praxisfläche so attraktiv - gerade für Ärzte, andere Heilberufe oder jeden der großzügige Büroräume in zentraler Lage benötigt. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Nebenkosten betragen ca. 400,- € monatlich inkl. Heizkosten und beinhalten neben den üblichen Kosten noch die Treppenhausreinigung sowie einen Müll- und Schneedienst. Die Ausstattung der Praxis/Wohnung beinhaltet: - barrierefrei zu erreichen, da Aufzug vorhanden - 120 qm Fläche - 4 - 5 Büroräume - alle Büroraume sind sehr hell durch die großen Fenster - 2 Balkone - Sozialraum mit Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Kellerraum - Waschkeller - zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Haus - 1-2 Stellplatz optional 45,-€/Stellplatz möglich - sehr gepflegte Immobilie

Laminat, Balkon, Kellerraum, Aufzug, G-WC, Teeküche vorhanden