Elegantes Haus - Komfortables Wohnen auf drei Ebenen in Schmitten

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume mit Tageslicht in allen Bereichen und eine Ausstattung, die sofort bezugsfertig ist. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und benötigt lediglich kleinere Schönheitsreparaturen. Untergeschoss/Eingangsbereich Der Eingang befindet sich im Untergeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Direkt links liegt der Zugang zur Doppelgarage, die sowohl von außen als auch über den Hausflur begehbar ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, zuletzt als Pflegezimmer genutzt. Es kann flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum verwendet werden. Ein Duschbad mit WC ist direkt neben dem Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum mit direktem Zugang zum Heizungsraum. Alle Räume im Untergeschoss verfügen über Fenster und natürliches Tageslicht. Obergeschoss Über eine zentrale Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer Flur mit Rundfenstern, der die Räume gut miteinander verbindet. Linker Hand befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit viel Platz und Stauraum sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Rechts ist das Wohnzimmer mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse sowie ein weiteres Bad mit, WC und Waschbecken. Der Garten ist von der Terrasse aus erreichbar und durch Sichtschutz gut abgeschirmt – ideal für Privatsphäre. Dachgeschoss Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber sich in zwei Zimmer aufteilen lässt. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Bad, das großzügig geschnitten und gut ausgestattet ist. Diese Etage hat einen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Fazit Das Haus bietet viel Platz, klare