Perfect Match! Schöne Wohnung zum Träumen

Zukunft mit Perspektive – Ihr neues Zuhause in Baden-Baden! Diese charmant geschnittene Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche ist mehr als nur eine gute Kapitalanlage – sie ist ein Platz zum Ankommen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt diese Wohnung, welche per Aufzug direkt zur Wohnungsebene erreichbar ist. Ein echtes Plus für jede Lebensphase. Darüber hinaus können Sie die nahe gelegene Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichen. Das Zentrum von Baden-Baden, insbesondere der Augustaplatz (ca.1,1 km) und der Leopoldsplatz (ca. 1,6 km) sind sehr gut erreichbar. Entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre eigene Wohnzukunft in einem der beliebtesten Stadtteile Baden-Badens.

Diese Immobilie ist wie folgt ausgestattet: •Erstes Obergeschoß •Ca. 68,00 Quadratmeter •Zweckmäßiger Grundriss •Parkettboden •2 Zimmer •Einbauküche •Tageslichtbadezimmer •Großzügiger Balkon mit Blick in das schöne, ruhige Grüne •Helle und lichtdurchflutetet Räume •Aufzug •Separater Kellerraum •Herrlicher Ausblick in den benachbarten Park •Teilweise Erneuerung der Rollläden im Jahr 2025 •Sanierung des Hauses und der Wohnung im Jahr 2002

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.