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    Online seit: 11.08.2025

    Eigentumswohnung mit 2 Balkonen nahe des Schäfersees

    13409 Berlin
    435.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.000 €
    Hausgeld: 360 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13409 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser großzügigen Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit einer Wohnfläche von 102 m² und drei Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt. Auf der linken Seite finden Sie die große Küche, die mit Einbauschränken und -geräten ausgestattet ist, sowie das große Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick über die Dächer Berlins. Auf der rechten Seite finden Sie zwei weitere Zimmer. Hierüber gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist selbstverständlich verfügbar. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer begehrten Lage sind.

    Ausstattung

    - 3 Zimmer - 102 m² Wohnfläche - 2 Balkone - Bad en Suite mit Wanne und Dusche - Gäste WC - Einbauküche - Kellerraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil in Berlin-Reinickendorf. Diese Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Fußläufig entfernt finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs sowie viele Restaurants, Cafés und Bäcker. Erholung bietet Ihnen der fußläufig erreichbare Schäfersee idyllische Ruhe mitten in der City. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Eine Grundschule, Oberschule sowie eine Kita befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle Stargardtstraße der Linie 327 sowie die U-Bahnstation Franz-Neumann-Platz der U8 sind fußläufig entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in andere Teile Berlins. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A111 in ca. 3 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine optimale Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine gut vernetzte Lage schätzen.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Frau Marzena Bahr

    BSK Immobilien GmbH

    Frau Marzena Bahr

    Impressum

    Exposé-ID: 29241279  |  Referenz-ID: 26068


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