


Online seit: 11.08.2025
Die Ruhe genießen am Stadtrand von Aachen
Kuhlweg 7, 52074 AachenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 720 € |
Warmmiete: | 965 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 120 € |
Kautionstext: | 2160 |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in Aachen-West. Es handelt sich um eine ruhige, gewachsene Wohnstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr. Die ansprechende Lage bietet eine weitreichende Palette an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Sie finden in unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte entfernt, Bushaltestellen - Orsbach Schule (ca. 100m) und Orsbach Kirche (ca. 110m) - die eine ortstypische gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Orsbach vereint die Vorteile aus Stadt und Land. Sie leben innerhalb einer freundlichen und ruhigen Nachbarschaft, einer (verkehrs-) ruhigen und idyllischen Landschaft und genießen die Vorteil durch die Nähe zur Stadt Aachen. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Auto in nur ca. 15- 20 Minuten erreicht. Aufgrund der Anbindung ist die Wohnung sowohl für eine jüngere Zielgruppe, als auch für diejenigen geeignet, die ein paar Tage mehr Lebenserfahrung mitbringen. In der Nachbarschaft beheimaten Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ein Umfeld, das für Familien eine ansprechende Wohnqualität schafft. Da die Bevölkerungsstruktur sich durch einen ausgewogenen Altersdurchschnitt auszeichnet und junge Familien mit Kindern willkommen heißt, entsteht eine lebendige und zugleich harmonische Gemeinschaft. Die Aachener Innenstadt mit ihrer kulturellen und universitären Vielfalt erhöht die Attraktivität Ihres Zuhauses deutlich. Auch die medizinischen Einrichtungen wie das Uniklinik RWTH Aachen sind im nahen Umfeld schnell und bequem zu erreichen, was ein Plus an Lebensqualität darstellt. Die Landschaft von Orsbach lädt mit ihrer grünen Oase nur wenige Meter von der Haustür entfernt zum Entspannen und Trainieren ein. Und auch die Freiluftsportler und Früh-Bildungsinteressierten finden hier eine passende Umgebung vor. Zusammengefasst finden Sie in der Umgebung von Orsbach sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die Sie benötigen - egal, in welchem Alter.
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Aachen
Herr Ricardo Strauff
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 241 91991000
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 163 8528118
Exposé-ID: 29241337 | Referenz-ID: FALC-RiSt-68468
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