Charmante Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Bremen-Oberviehland

Objektdaten: • Objektart: Doppelhaushälfte • Baujahr: ca. 1934 / Kernsanierung 2020 • Wohnfläche: ca. 129 m² • Grundstück: ca. 384 m² • Zimmer: 4 • Etagen: Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss + Spitzboden (Nutzfläche) • Lage: ruhige Wohnstraße in Bremen-Oberviehland • Ausrichtung: Südwest • Garage/Stellplätze: große Garage für 2 Pkws + 3 zusätzliche Außenstellplätze ________________________________________ Objektbeschreibung: Diese stilvoll kernsanierte Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1934, vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 – bis auf die Grundmauern – verleiht dem Haus einen neuwertigen Zustand. Es erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf das Erd- und ausgebaute Dachgeschoss, ergänzt durch einen nutzbaren Spitzboden. Ein besonderes Highlight: Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Autos hintereinander und wird durch drei weitere Außenstellplätze ergänzt – ideal für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: • Heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. • Moderne, offene Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granitarbeitsplatte, räumliche Trennung zwischen Flur und Küche durch eine große Glasschiebetür. • Offener Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Flügelfenstern zur Gartenseite. • Hochwertige Bodenbeläge: Graue Villeroy & Boch Fliesen im Flur, Küche und Essbereich. Im Wohnbereich sind Villeroy & Boch Fliesen in Paketoptik • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Dachgeschoss: • Solide Holztreppe aus gebeiztem Eschenholz führt in das Obergeschoss. • Großzügiger Flur mit Zugang zu drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern. • Modernes Duschbad mit gehobener Ausstattung. • Paketfußboden im Obergeschoss • Hochwertige weiße Holztüren mit klassischen Facetten, Glasschiebetür zwischen Flur und Küche. Spitzboden: • Über Einschubtreppe erreichbar, bietet zusätzliche Nutzfläche. Außenbereich: • Großzügige Garage für