WBS erforderlich! Öffentlich geförderte 3-Zi.-Whg. mit Loggia & Terrasse (Programmteil D / +60 %)

+++ V o r a u s s e t z u n g für die Anmietung ist ein gültiger erweiterter Wohnberechtigungsschein (WBS) für das Förderprogramm D (+60 %). ODER eine Miekostenübernahmebestätigung durch das Job Center+++ Mehr Raum zum Leben – 3 Zimmer mit Terrasse & Loggia im geförderten Neubau. Diese Erdgeschosswohnung begeistert auf ganzer Linie: rund 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Terrasse und Loggia, moderne Ausstattung und das alles im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus (Programmteil D / +60 %). +++ V o r a u s s e t z u n g für die Anmietung ist ein gültiger erweiterter Wohnberechtigungsschein (WBS) für das Förderprogramm D (+60 %). ODER eine Miekostenübernahmebestätigung durch das Job Center+++ Die Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss und der durchdachten Raumaufteilung jede Menge Komfort – ideal für kleine Familien oder Paare. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der fließend in die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten übergeht. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein offenes, luftiges Raumgefühl und viel natürliches Licht. Zwei echte Highlights warten draußen: eine geschützte Loggia und eine Sonnen-Terrasse – ideal für Kaffeepausen in der Sonne und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Die beiden Schlafzimmer sind klar geschnitten und flexibel nutzbar. Der durchgängige graue Vinylboden verbindet die Räume optisch und verleiht der Wohnung eine moderne, zeitlose Eleganz. Dazu kommt die angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Das stilvolle barrierefreie Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand bietet Komfort für alle Lebensphasen. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss – eine kleine, aber wertvolle Ergänzung für den Alltag. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und moderne Gestaltung mit den Vorteilen der öffentlichen Wohnraumförderung. Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt mit Raum für alles,

- moderner Vinylboden in den Wohnräumen/Küche sowie Fliesen in den Bädern - Einbauküchen inkl. Geräte - Raumhöhen von ca. 2,50 m - überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung - Glasfaser-Verkabelung - ebenerdige Duschen mit Duschabtrennung aus Glas - Videogegensprechanlage - jede Wohneinheit verfügt über mindestens ein/e Terrasse / Balkon / Loggia / Dachterrasse - Kellerraum für jede Wohnung - Tiefgaragenstellplätze möglich - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Lastenradstellplätze in der Tiefgarage - stufenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung - begrünte Hofanlage mit Spiel- und Sitzbereichen - Fernwärmeversorgung Es besteht die Möglichkeit über die Avacon Natur GmbH einen Mieterstrom-Vertrag abzuschließen, bei dem unter anderem der auf der Dachfläche produzierte Solarstrom eingespeist wird. Die Ausstattung der freifinanzierten Einheiten weicht ab.

************************************************* OPEN HOUSE – Öffentlich geförderte Wohnungen WANN: Donnerstag, 14.08.2025 | 17:00 – 18:30 Uhr WO: Hinterm Heidbleek 13, 30539 Hannover Sie besitzen einen gültigen Wohnberechtigungsschein? Dann nutzen Sie die Gelegenheit, sich unverbindlich vor Ort zu informieren und die verfügbaren Wohnungen zu besichtigen: Nr. 03-04 – Erdgeschoss (Hochparterre), 3 Zimmer, ca. 75 m² Nr. 06-02 – Erdgeschoss (Hochparterre), 3 Zimmer, ca. 68 m² Nr. 06-14 – 2. OG mit Aufzug, 3 Zimmer, ca. 67 m² Nr. 06-16 – 3. OG mit Aufzug, 2 Zimmer, ca. 56 m² Bringen Sie gern schon Ihre vollständigen Unterlagen mit. Wichtig: Es erfolgt keine Reservierung. Einzugstermine: 01.09.2025, 15.09.2025 oder 01.10.2025 ********************************************************** Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess Änderungen der Flächen ergeben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen? Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an? Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich. Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook. Homepage: www.tk-immo.de Instagram: www.instagram.com/tk.immo Facebook: www.facebook.com/TKIHH Wir freuen uns auf Sie!