Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Dachterrassen, Garage & Stellplatz!

In einem gepflegten 3-Familienhaus im begehrten Dortmunder Stadtteil Höchsten erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zzgl. zwei großzügiger Dachterrassen. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, bodentiefe Fenster und einen modernen Wohnkomfort. Zwei Dachterrassen (nach Süd-West und Nord-Ost ausgerichtet) laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen im Freien ein. Das Haus aus dem Jahr 1975 wurde laufend modernisiert, zuletzt mit einer Erneuerung des Hauseingangsbereichs und der Garageneinfahrt. Nahezu alle Fenster der Gemeinschaft wurden erneuert und die Gas-Zentral-Heizung im Jahr 2019 ausgetauscht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt schätzen.

Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: -Bodentiefe Fenster mit Rollläden (erneuert 2017) -Hochwertige Einbauküche aus 2020 im Kaufpreis enthalten -Gas-Zentralheizung (erneuert 2019) -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Bad mit Wanne und separater Dusche -Zusätzliches Gäste-WC -Einbauschränke im Wohnbereich -Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden -Privatkeller mit Strom sowie gemeinschaftliche Waschküche -Garage mit elektr. Rolltor und Außenstellplatz inklusive Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide Instandhaltungsrücklage.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine separate E-Mail mit dem entsprechenden Link zu unserem ausführlichen Exposé. Hier erhalten Sie deutlich mehr Informationen und selbstverständlich die genaue Adresse zur Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.