VL3193a Attraktive Einzelhandels-Fachmarktflächen / Regensburg - Ost

Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem modernen Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden. Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich. Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden. Viele Kundenparkplätze vorhanden.

Lage: Regensburg - Ost Mietpreis: EUR 7.040,- Nebenkosten: auf Anfrage Fläche: ca. 550 m² Lageart: sonstiges Kaution: EUR 20.625,- Geschoss(e): EG Bezug: kurzfristig teilbar ab: ca. 300 m² Stellplatzanzahl: vor dem Gebäude vorhanden Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Laden Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas

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