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Familien aufgepasst: Ihr neues Zuhause in Werder an der Havel!

14542 Werder (Havel)

580.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

320 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKabel TVKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	580.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	105 m²
Grundstück:	320 m²
Nutzfläche:	30 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2005
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-02-02
Energieverbrauchskennwert:	31 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2005

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Standort

14542 Werder (Havel)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Familien aufgepasst: Ihr neues Zuhause in Werder an der Havel! Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Südwestlage ist wie gemacht für Familien und Paare, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten. Auf rund 105 m² Wohnfläche + Nutzfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie hochwertige Extras wie Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, Klimaanlage und zentrale Staubsaugeranlage. Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse, Gerätehäuschen und automatischer Bewässerung bietet Raum zum Entspannen und Spielen. Einziehen, wohlfühlen und nachhaltig leben – in einem energieeffizienten Familienhaus der Energieeffizienzklasse A. Das Haus liegt im begehrten, familienfreundlichen Wohngebiet Havelauen in Werder (Havel) – mit Kita, Supermarkt, Havel-Therme und Yachthafen fast vor der Tür. Berlin und Potsdam sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Erdwärme - Wärmepumpe Schornstein für zusätzlichen Kamin vorhanden elektrische Rolläden Gartenbewässerungsanlage Zentralstaubsaugeranlage Fliesenböden

Lage

Werder an der Havel ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Berlins und Potsdams, 27.000 Menschen leben hier Die Stadt bietet außer ihrer traumhaften Lage zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee, Glindower See alles was das Herz begehrt: bestes Wohnumfeld, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütliche Cafés und Kneipen, eine hervorragende medizinische Versorgung, sehr gute Schulen, viele Sport- und Kulturvereine, eine rege Kunstszene, sowie sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnlage Werders junges Villenwohngebiet Havelauen, direkt am Großen Zernsee gelegen, ist der ideale Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Leben am Wasser lieben. Der Yachthafen Marina Zernsee liegt direkt vor er Tür, Marina Havelauen ist zu Fuß 10 Minuten entfernt.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich dafür gerne unter der 0151 43119395 an.

Gabriele Richter Immobilien

Frau Gabriele Richter

Impressum

Exposé-ID: 29247519 | Referenz-ID: 207

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