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Attraktive Kapitalanlage im Herzen Neuköllns

12051 Berlin

210.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

32 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbauküche

Eckdaten

Kaufpreis:	210.000 €
Hausgeld:	110 €
Angaben zur Provision:	Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wohnfläche:	32 m²
Nutzfläche:	32 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1910
Zustand:	Modernisiert

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1910

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Standort

12051 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Inmitten der beliebten Silbersteinstraße in Berlin-Neukölln erwartet Sie diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus von 1910. Der historische Charme des Gebäudes trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Ambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen stilvollen Rückzugsort suchen und bietet zugleich eine attraktive Option für Kapitalanleger. Sie ist sofort bezugsfrei und bereit, neue Bewohner zu empfangen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich seitdem in hervorragendem Zustand. Sie ist vollständig und stilvoll möbliert - mit einem zeitlosen Einrichtungskonzept, das modernes Design gekonnt mit dem klassischen Charme des Altbaus verbindet. Hohe Decken, großzügige Fenster und liebevoll erhaltene Stilelemente schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt eine energieeffiziente Gasetagenheizung der Energieklasse D. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum besticht durch eine ansprechende Fassade sowie einen ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Rückzugsraum bietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebendigen und facettenreichen Stadtteils Neukölln - einem der aufregendsten Viertel Berlins. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und S-Bahn-Station Hermannstraße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, internationale Restaurants sowie der beliebte Wochenmarkt am Rathaus Neukölln - alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Für Erholung im Grünen laden der weitläufige Tempelhofer Park und der charmante Reuterpark ein. Zudem prägen eine pulsierende Kulturszene und eine kreative Gastronomielandschaft das Umfeld - ein Kiez, in dem urbane Lebensqualität spürbar gelebt wird.

Key & Castle

Frau KEY &CASTLE GmbH

Impressum

Exposé-ID: 29247649 | Referenz-ID: SVR-7

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