Attraktive Kapitalanlage - helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Berlin-Schillerkiez

Die hier angebotene Altbauwohnung in Berlin-Neukölln bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Rendite und architektonischem Charme. Der derzeitige Mieter verfügt über einen langfristigen Vertrag und gewährleistet so dem Eigentümer einen stabilen und verlässlichen Kapitalertrag. Mit ihrem durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer bequem vom Flur aus zugänglich sind, überzeugt die Wohnung sowohl funktional als auch optisch. Große Doppelkastenfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen zusammen mit den hohen Decken von bis zu 3,50 Metern für ein großzügiges Wohngefühl. Auch die Gebäudebreite trägt zu einem offenen Raumcharakter und einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnung vereint klassisches Altbauflair mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die Wohnräume sind zur Straßenseite nach Nordwesten ausgerichtet, während die ruhigeren Zimmer im Südosten zum Innenhof liegen. Originale Holzdielenböden – teilweise mit Teppichen belegt – unterstreichen den historischen Charakter, während die geschwungene Fassade des Bauhaus-Gebäudes ein architektonisches Highlight darstellt. Eine helle Tageslichtküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, während das Badezimmer mit Dusche ebenfalls über ein Fenster verfügt, das für natürliche Belüftung sorgt. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.