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    Titelbild HE11
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    Online seit: 14.08.2025

    VERMIETET! 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg

    Heinz-Kapelle-Str. 11, 10407 Berlin
    269.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Hausgeld: 247,8 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 197,14 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Heinz-Kapelle-Str. 11, 10407 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, an den Balkonen, an den Strängen, sowie an den Fenster statt. Das Dachgeschoss wurde anschließend vollständig ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

    Ausstattung

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Seitenflügel . Sämtliche Räume sowie der Eingangsbereich sind mit einem Laminatboden versehen, der Küchenbereich sowie der Badezimmerboden sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist durchgängig mit Fliesen und einem Zierstreifen versehen. Die Wände haben Raufasertape oder sind teilweise glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen schönen nach Süd/Ost gelegenen Balkon. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung zur Kapitalanlage. Die Mieter haben einen siebenjährigen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf.

    Grundriss

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    Lage

    Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine sehr ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Viertel Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain ist ein hervorragendes Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße/Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.

    Logo Herr Dirk Höppner

    ADEN Immo GmbH

    Herr Dirk Höppner

    Impressum

    Exposé-ID: 29250019  |  Referenz-ID: BO-HE-11-K04

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