ZENTRALE LAGE ETW in Neusäss, mindestens 379 TEUR, plus Gebot

Wunderschöne und frisch renovierte großzügig geschnittene 4 Zimmer ETW im 2. OG (Hanglage) mit großem überdachtem Balkon. Herrlicher Blick ins Grüne und ein Park "vor der Haustüre". Beste Infrastruktur in beliebtem Wohnviertel. Eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und städtischer Nähe mit allen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Das Erlebnisbad "Titania" ist ebenfalls fußläufig erreichbar und der Eintritt für Neusässer Bürger ist zum vergünstigten Preis. Durchdachte Raumaufteilung, wie z.B. Küche mit separater Speise/Abstellraum, sehr großzügigem "Garten"zimmer als z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Sportraum etc. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum mit Fenster und einer mit 7,50 Meter Länge, übergroßen Tiefgarage (frisch renoviert)

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2025 renoviert, Wände und Decken weiß gestrichen, neue Innentüren, alle Fußböden in der Wohnung einheitlich mit sehr schönem Vinylbelag/Eichedekor belegt. Die Wohnung in Hanglage besticht durch absolute Ruhe und die Größe mit 121,9 qm. Die Blickachsen vom Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ins Grüne. Weiter ist ein sehr großes "Allzweckzimmer" vorhanden. Die Garage hat eine Überlänge, ist gut zu befahren und liegt neben dem Tiefgaragenaufgang/-aufzug zur Wohnung. Die Tiefgarage wurde vor kurzer Zeit renoviert und ist hell. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Wasch (mit Waschmaschine)-und Trockenraum, ebenso ein Fahrradkeller.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse Anruf bitte unter Handy-Nr.: 01709621610 oder per E-Mail an robert.vontucher@t-online.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.