Neues Bad & ruhige Lage - 3,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Garage

Diese großzügige Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Bad Friedrichshall-Kochendorf und bietet auf 81,46 m² Wohnfläche (ca. 110 m² Bodenfläche) viel Platz zum Wohlfühlen.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt über zwei Etagen sowie einige aktuelle Modernisierungen: Das Badezimmer wurde 2025 vollständig saniert, ebenso wurde im Obergeschoss ein moderner, heller Vinylboden neu verlegt. Die restlichen Bereiche der Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ideal geeignet ist die Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Home-Office-Bedarf, die ein ruhiges Zuhause mit Potential suchen. Ausstattung im Überblick: Obergeschoss (2. OG): - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum - Schlafzimmer mit guter Stellfläche - Modern saniertes Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Zusätzlich keines Zimmer, z.B. als Arbeitszimmer nutzbar - Balkon mit schöner Aussicht - Neu verlegter, heller Vinylboden im gesamten Obergeschoss Dachgeschoss (3. OG): - Großes Dachstudio-Zimmer, vielseitig nutzbar - Separates Ankleidezimmer Weitere Merkmale: - Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor - Eigener Kellerraum - Hausmeisterservice vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person: 1. Gewünschter oder frühestmöglicher Einzugstermin 2. Anzahl der einziehenden Personen 3. Ihre aktuelle Beschäftigung bzw. Berufstätigkeit Ich beantworte gerne Ihre Fragen und vereinbare auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.