FRIEDBERG'S EXKLUSIVSTE DACHTERRASSEN-WOHNUNG – Wo Luxus auf Lifestyle trifft

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung, die Standards neu definiert. Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lifestyle-Statement in Friedbergs bester Adresse. Das Herzstück: Ihre private 80 m² Dachterrasse – ein einzigartiger Außenbereich, der größer ist als so manche Wohnung. Hier beginnt Ihr Tag mit dem ersten Kaffee im Morgenlicht und endet mit einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel. Ein Ort für Sommerfeste mit Freunden, entspannte Grillabende oder einfach zum Durchatmen nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Leben ein – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Abende oder ruhige Familienmomente. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. Vier weitere Räume bieten unbegrenzte Möglichkeiten: Das Master-Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Ruheoase. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ihr Homeoffice erhält den professionellen Rahmen, den Sie verdienen. Und das besondere Highlight – ein Zimmer im 3. Obergeschoss, erreichbar über eine private Treppe – wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, Atelier oder der Spieloase für die Kinder. Ihre Traumküche – bereits perfekt ausgestattatet: Vergessen Sie stundenlange Küchenplanung. Ihre hochwertige Einbauküche wartet bereits auf Sie – komplett mit professionellem Herd, eleganter Dunstabzugshaube, leistungsstarkem Geschirrspüler und einem großzügigen Side-by-Side Kühl-/Gefrierschrank. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Wellness-Badezimmer für den perfekten Start in den Tag: Ihr edles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss verbindet Funktionalität mit Stil. Hochwertige Fliesen und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die jeden Morgen zu einem kleinen Spa-Erlebnis macht. Konditionen für anspruchsvolle Mieter: Verfügbar ab: 15.08.2025 (renoviert übergeben) Mindestmietzeit: 24 Monate

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Komfort, der den Alltag erleichtert: -Aufzug direkt vor Ihrer Tür – nie wieder schwere Einkäufe tragen -Kellerraum plus separater Abstellraum – Platz für alles, was das Leben schöner macht -Hochwertiger Bodenbelag – Eleganz, die man spürt -Zentralheizung mit Gas – effizient und komfortabel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler sind nach § 7 UWG ohne ausdrückliche Einwilligung verboten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.