Schönes modernisiertes Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus/ / Mehrgenerationenhaus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schortens / Roffhausen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 und Anbau im Jahre 1979, bietet Ihnen auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort und ist teilweise unterkellert. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Objekt in einem gehobenen Ausstattungsstandard. Im Inneren erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume. Der Boden ist mit einer Mischung aus hochwertigem Laminat, stilvollen Fliesen und gemütlichem Teppichboden ausgestattet. Die beiden hochwertigen Einbauküchen lassen keine Wünsche offen und laden zum gemeinsamen Kochen ein. Genießen Sie sonnige Tage im großzügigen Garten oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung sowie die Möglichkeit, den Alltag im Einklang mit der Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist sicherlich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Loggia in der oberen Wohnung. Hier hat man das Gefühl unter freiem Himmel zu sitzen und in den schönen Garten zu schauen. Aktuell ist die untere Wohnung noch vermietet mit 114 m². Dieses kann auch so bleiben wenn der zukünftige Eigentümer das möchte. Die Miete beträgt aktuell für die untere Wohnung 780,-€ plus 70,-€ für die Garage. Die obere Wohnung ist aktuell nicht vermietet und hat einen Wohnfläche von 97m² plus ausgebautem Dachboden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich von diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schortens / Roffhausen!

- zwei hochwertige Einbauküche - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden - Terrasse - Gartennutzung - Stellplätze: Garage mit elektrischem Sektionaltor - Stellplatz im Freien - Teilweise unterkellert - Heizungsart: Gaszentralheizung - Energieart: Gas - Dreifachverglasung - Moderner Wohnstil - Kaminofen - Dachausbau mit Schweizer Raumspartreppe - Starkstromanschluss

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 217.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Miete beträgt aktuell für die untere Wohnung 780,-€ plus 70,-€ für die Garage. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse) Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne nach der Besichtigung ein Angebot unterbreiten. Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.