


Online seit: 15.08.2025
Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
91086 Aurachtal675.670 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 675.670 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Aurachtal, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 360 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 192,91 m², verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack!
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl an baulichen und technischen Highlights: Energieeffizienzwand für optimale Dämmung, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung, sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie nicht nur Sicherheit, sondern auch Schallschutz und ein modernes Ambiente. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m und erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus eine großzügige Atmosphäre. Zudem verwenden wir schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Aurachtal, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz - genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder erkunden Sie die Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und Qualität. Zu den zahlreichen Vorteilen gehören kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Profitieren Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen, die Ihnen Flexibilität bieten, egal ob Sie viel selbst in die Hand nehmen oder lieber auf die Unterstützung unserer Profis bauen möchten.
Exposé-ID: 29253308 | Referenz-ID: 3544-NE-325-kw33-45502
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos










