DHH mit Garten und Weitblick auf drei Ebenen

Raum für die ganze Familie – durchdachte Aufteilung über drei Ebenen mit gepflegter Ausstattung. Beim Betreten dieser charmanten Immobilie empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich. Die neue Haustür mit modernem Vordach (2023) verleiht dem Haus bereits beim Ankommen einen gepflegten ersten Eindruck. Der praktische Windfang sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Außen- und Innenbereich und leitet Sie weiter in den zentralen Flur. Direkt angrenzend befindet sich die Gäste-Toilette, die im Jahr 2018 vollständig renoviert wurde – modern und zeitlos zugleich. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich zur Gaszentralheizung einen modernen, energiesparenden Heizkamin. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem hellen Parkettboden schafft ein freundliches Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und ist vollständig mit funktionsfähigen Geräten ausgestattet. Sie ist zudem nur durch eine Schiebetür von dem Wohn-Esszimmer getrennt. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafräume – zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Einbauschrank mit Spiegelschiebetüren. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht. Die zwei Kinderzimmer haben zudem einen direkten Zugang auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Das ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Familienbad bietet Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großer heller, ruhiger Raum mit direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse – ideal als Arbeitszimmer, Jugendzimmer oder privater Rückzugsbereich. Die Dachterrasse mit schönem Ausblick lädt zum entspannen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad mit WC und Tageslicht und einem weiteren, hellen Zimmer mit einer tollen Aussich, welches sich ideal als Home-Office nutzen lässt. Die intelligente Raumaufteilung sorgt auch hier für optimale Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Etage

* Roto-Dachflächenfenster 11/2019 * Gästetoilette 2018 neu gefliest * Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung 2004 * Neue Eingangstür und neues Vordach 2023