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Attraktives 1 Familienhaus in Ganderkesee

27777 Ganderkesee

489.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

662 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Kabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	489.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	155 m²
Grundstück:	662 m²
Nutzfläche:	10 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Terrassen:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1987
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-08-26
Energiebedarfskennwert:	197 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1987

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Standort

27777 Ganderkesee

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Attraktives Einfamilienhaus in Ganderkesee – 155 m² Wohnkomfort mit Wohlfühloase im Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im ruhigen Teil von Ganderkesee bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen 621 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Highlights: Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang Küche mit viel Platz zum Kochen und Genießen 3 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Home-Office 2 Bäder Innenkamin Sauna im Außenbereich – Wellness in den eigenen vier Wänden Sonnige Terrasse und liebevoll angelegter Garten 1 Garage und 2 Außenstellplätze Lage: Die Seitenstraße in Ganderkesee besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort perfekt für Berufspendler. Fazit: Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Ausstattung

155m² Wohnfläche Sauna im Außenbereich Kamin Garage 2 Bäder Gaszentralheizung aus 2011

Grundriss

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote, wie Rad- und Wanderwege, liegen fast direkt vor der Haustür. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung an die A28 und B212, wodurch sowohl die Innenstadt von Bremen als auch Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnverbindungen, sind ebenfalls gut zu nutzen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Sonstiges

Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : 197kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

GENO Immobilien GmbH

Herr Florian Diekamp

Impressum

Exposé-ID: 29258135 | Referenz-ID: 1570

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