Solide Kapitalanlage in Charlottenburg-Nord: 2,5-Zi.-Whg., vermietet seit 1960, mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg-Nord, einem Teil des traditionsreichen Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, welcher für seine Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur bekannt ist. Die Toeplerstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Jungfernheide besonders für langfristige Mietverhältnisse attraktiv ist. Die Jungfernheide ist ein historisches Wald- und Heidegebiet mit einem hohen Freizeitwert, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Das Areal wurde bereits im 19. Jahrhundert militärisch genutzt und Anfang des 20. Jahrhunderts von der Stadt Charlottenburg als Erholungsgebiet entwickelt. Heute bietet der Volkspark Jungfernheide neben ausgedehnten Grünflächen auch einen Klettergarten, Grillplätze, ein Freibad sowie zahlreiche Wege für Radfahrer und Jogger. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U7, sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das nahegelegene Siemensstadt-Areal, das aktuell umfassend revitalisiert wird, verspricht langfristig zusätzliche Standortimpulse und steigende Nachfrage in diesem Kiez. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für eine stabile, werthaltige Kapitalanlage mit Zukunft.