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    Online seit: 18.08.2025

    Elegante Altbauwohnung mit Süd-Balkon im begehrten Berliner Stadtteil Köpenick

    12555 Berlin
    374.400 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 374.400 €
    Hausgeld: 395,26 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12555 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

    Ausstattung

    In einer begehrten Wohngegend entdecken Sie diese elegante Wohnung von ca. 74 m² im 1. Stock eines gepflegten und denkmalgeschützten Hauses. Sie besteht aus zwei großen Zimmern, von denen eines über einen nach Süden ausgerichteten Balkon verfügt, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen wie Massivholzparkett verleihen der gesamten Wohnung Wärme und Raffinesse. Obwohl die Wohnung funktional ist, könnten Renovierungen (vorbehaltlich Genehmigung) vorgenommen werden, beispielsweise mit einer offenen Küche im zweiten Zimmer und einem zweiten Schlafzimmer. In diesem Zusammenhang unterstützen wir Sie gerne bei den notwendigen Schritten und stellen Ihnen Handwerkerangebote zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Wasserzugang im kleinen Hafen oder mehrere Badestellen befinden sich in direkter Nähe. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. In den riesigen Laubwäldern kann man Stunden mit ausgiebigen Spaziergängen verbringen. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.

    Logo Herr David Wunnicke

    ADEN Immo GmbH

    Herr David Wunnicke

    Impressum

    Exposé-ID: 29258550  |  Referenz-ID: BO-FR-07-14


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