Traumhafter Fernblick garantiert – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/379763/ ✅ Unverbaubarer Weitblick in außergewöhnlicher Lage ✅ Kein Renovierungsstau – fortlaufend modernisiert ✅ Zwei Wohneinheiten – ideal als Mehrgenerationenhaus ✅ Neuer Balkon mit Edelstahl-Geländer & Glaselementen ✅ Hochwertiger neuer Pelletofen ( 2024 ) im sanierten Wohnzimmer (OG) ✅ Zwei Zimmer mit Echtholzparkett im OG eines im EG, große Terrasse im EG ✅ Fenster erneuert (2005–2010), Haustüren & Nebeneingang mit Überdachung (2015) ✅ Treppenlift zwischen OG und EG ✅ Eine Garagen, zusätzlicher Stellplatz ✅ Großer Kellerbereich mit Waschküche und Vorratsräumen ✅ Ausbaupotenzial: Garage / Schuppen im EG als zusätzlicher Wohnraum möglich ✅ 4,56 KW PV-Anlage mit einem Ertrag von ca. 4000 KW kann mit übernommen werden ✅ Mit Pergola und Gartenhütte Raumaufteilung: Obergeschoss (Hauptwohnung, ca. 104 m²): •Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Pelletofen •2 Schlafzimmer mit Echtholzparkett •Essbereich, Küche, Bad, Speisekammer und Abstellraum, Balkon mit Fernblick Erdgeschoss (Einliegerwohnung, ca. 60 m²): •Wohnzimmer mit Echtholzparkett •Schlafzimmer, Küche, Bad •Große, überdachte Terrasse •Separater Eingang

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Haus in Toplage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und modernem Komfort. Perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Neuer vollautomatischer Pelletofen, PV-Anlage mit 4,56 KW und ein Treppenlift. Ein Immobilien Wertgutachten liegt vor.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.