Attraktive Doppelhaushälfte im grünen Panketal mit Erbpacht

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2092, der Erbbauzins beträgt 1.337,98 EUR pro Jahr. Diese gepflegte und hochwertige Doppelhaushälfte mit gelungener Raumaufteilung befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Wohnsiedlung in Panketal-Zepernick. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Größe von 322 m² wurde im Jahr 2013 mit dieser hübschen weißen Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bebaut. Im Eingangsbereich erschließen sich durch einen Flur ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Hauseingangs- und Verteilerraum sowie ein Abstellraum. Durch eine großräumige Diele mit Treppe gelangt man in den offenen Essbereich, welcher rechter Hand in die offene Küche übergeht. Linker Hand des Essbereichs befindet sich der verglaste Erker mit Zugang zur großzügigen Terrasse und in den begrünten Garten. Mittels eines großen Wanddurchbruchs verbinden sich Ess- und Wohnbereich zu einer gemeinschaftlichen Aufenthaltsfläche. In diesem Treffpunkt für die ganze Familie lädt ein Holzkamin zwischen Erker und Wohnbereich zu gemütlichen Stunden ein. Die Holztreppe in der Diele führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sorgen drei helle, zweckmäßig aufgeteilte Räume für die notwendige Privatsphäre. Ein komfortables Dusch- und Wannenbad mit Tageslichtfenster komplettiert das Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit beigefarbenem, hochwertigem Laminatboden versehen, das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde 2022 in allen Wohnräumen ein pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Der Boden des Dusch- und Wannenbades ist kupferrot verfließt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Die Fußbodenheizung sorgt auf beiden Etagen auch in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme. Im Badezimmer wird diese durch einen komfortablen Wandheizkörper ergänzt. Die Außenjalousien im Erdgeschoss sind an eine programmierbare