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    Online seit: 19.08.2025

    Moderne Dachgeschosswohnung mit authentischen Sichtbalken – Erstbezug nach Sanierung

    40470 Düsseldorf
    893 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 893 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    40470 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch helle Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und die Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Flair sichtbarer Holzbalken. Auf ca. 51m² Wohnfläche erwartet Sie: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ein ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, ein gepflegtes Badezimmer, hochwertige Laminatböden in freundlichen Holztönen. Besonderes Highlight sind die stilvollen Dachschrägen und die freiliegenden Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit dem Charme einer besonderen Architektur verbinden möchten.

    Ausstattung

    Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage auf der Münsterstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Dieser Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Düsseldorf-Derendorf ist schnell erreichbar. Auch die Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung und Freizeit laden der Rhein, der Nordpark und der Zoopark zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Dank zahlreicher Bars und moderner Gastronomie hat sich das Viertel zudem zu einem beliebten Szene-Standort entwickelt, der eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Daniel Killmann

    ohne-makler

    Daniel Killmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29260632  |  Referenz-ID: 383370


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