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    Online seit: 20.08.2025

    tolle & moderne 2 Zimmer Whg in Buckau mit EBK und Balkon

    Gnadauer Str. 5, 39104 Magdeburg
    640 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 640 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 120 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 1.920 €

    Standort

    Gnadauer Str. 5, 39104 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese tolle 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Buckau. Das Haus wurde 2011 komplett kernsaniert und besticht durch seine denkmalgeschützte Front mit viel Charme. Trotzdem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad sowie in der kompletten Wohnung glatt geputzte Wände. Die Hoffassade ist wärmegedämmt. Mit einer Größe von 67,3 m² ist diese hervorragend für Pärchen oder Singles. Zu bieten hat die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, eine Abstellkammer, ein großen Balkon sowie einen persönlichen Kellerraum. Der über die Küche zu erreichende Balkon hat einen tollen Blick Richtung Innenhof und bietet daher optimale Zuflucht aus dem Alltag. Die Wohnung ist renoviert und durch die Lage im 3. OG mit Fenstern auf beiden Seiten auch sehr hell.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ideale Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und einem großen Schlafzimmer - der Balkon ist über die Küche begehbar und bietet einen tollen Ausblick - Die Küche verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit alles was das Herz begehrt. - Das Bad ist groß und modern, verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Fußbodenheizung und auch einen Stellplatz für die Waschmaschine

    Grundriss

    Lage

    Magdeburgs trendiger Stadtteil Buckau besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 2, 8 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Cafes sowie die nahe gelegene Elbe laden zum verweilen ein. Auch Bars und Clubs wie die Datsche sind gut fußläufig erreichbar. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Buckau gut umsorgt. kurzum: • Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe • diverse Kitas, Schulen und Freizeitaktivitäten sind unweit entfernt • die Innenstadt und benachbarte Stadtteile erreicht man in wenigen Minuten • durch die Anbindung an den Magdeburger Ring gelangt man schnell auf die Autobahn A2 und A14 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Toni Asser

    ohne-makler

    Toni Asser

    Impressum

    Exposé-ID: 29262941  |  Referenz-ID: 382286


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