Schickes Ladenlokal sucht pfiffige Geschäftsidee **provisionsfrei**

Geschäftsführung aufgepasst.... Moderne Gewerbefläche in guter Lauflage nahe des Bertha-von-Suttner-Platzes. Das Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront bietet eine Verkaufsfläche von circa 84 m². Der Verkaufsraum mit ca. 60 qm lädt zum präsentieren ein. Es findet sich ferner in einem abgetrennten Bereich der Verkaufsfläche eine sanierte Toilettenanlage mit zwei Toiletten und Dusche. Außerdem stehen noch ein oder zwei weitere Räume als Büro oder Lagerraum zur Verfügung (dies ist veränderbar). Eine Garage mit elektr. Rolltor mit Zugang aus den Gewerberäumen ist auch dabei. Eine vielfältige Nutzung ist möglich wie zum Beispiel Praxisräume, Büroräume, Einzelhandel oder kalte Gastronomie (Kiosk).

Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Schaufensterfront verglast u. gesichert - Verkaufsraum mit Nische - Glasfaseranschluß - 2 getrennte WC-Räume - 1 Dusche - 2 Büro- oder Lagerräume - Gasheizung (2022) - Garage mit Rolltor

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Sonstiges Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht für eine klassische gastronomische Nutzung (da keine Lüftungsanlage vorhanden ist). Eine Nutzungsänderung wird nicht gewünscht. Bitte nur ernsthafte und seriöse Anfragen. Erkundigen Sie sich gerne bei uns bzw. vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Hinweis: Wir sind stets bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen, übernehmen wir keine Gewähr. Impressum: Im­mobilienverwaltu­ng HV Birgit Urfey Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf 0162-6866450­­ Birgit.Urfey@gmx.de Rech­tliche Angaben Gesetzlicher Vertreter: Birgit Urfey USt-Id.Nr.: DE360969082 Gewerbeerlaubni­­s gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Bornheim Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeam­­t der Stadt Bornheim Verbraucherinforma­­tionen Online-Streitbeilegun­g­ gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Der Anbieter nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.