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    Online seit: 20.08.2025

    Oststraße- Wohnen im lebendigen Pempelfort 0301

    Oststraße 11, 40211 Düsseldorf
    1.989 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.989 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 271 €
    Kaution: 5.967 €

    Standort

    Oststraße 11, 40211 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die großzügigen Wohnungen sind durchweg mit Echtholz- Parkett ausgelegt. Der offene Küchen- und Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm, wohliges Wärmegefühl. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche und WC. Eine videoüberwachte Sprechanlage sorgt für Komfort und zusätzliche Sicherheit. Bei Bedarf auf mehr Stauraum, stehen optional Kellerräume zur Verfügung. Die hauseigene Tiefgarage bietet anmietbare Parkmöglichkeiten. Fahrradstellplätze sind in den Untergeschossen ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + Erstbezug, Neubau + gehobener Ausbaustandard + Echtholzparkett + bodentiefe Fenster + Videoüberwachte Sprechanlage + Fußbodenheizung + Keller optional + Stellplatz optional

    Grundriss

    Grundriss 0301

    Lage

    Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an nationale und internationale Zugverbindungen gewährleistet. Busse und Straßenbahnen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist ideal, um fußläufig Einkäufe zu erledigen und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu erfüllen. Die Schadowstraße sowie die bekannte Königsallee sind fußläufig zu erreichen und laden zu einem ausgiebigen Bummel ein. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, Ärzte und verschiedene Kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld, schaffen ein lebhaftes Viertel mit einem breiten Angebot. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Büro Christian Graf

    Exposé-ID: 29264497  |  Referenz-ID: 376143


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