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    Online seit: 20.08.2025

    Lichtdurchflutete EG- Wohnung mit Garten und Garage

    30655 Hannover
    1.300 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 170 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 3.900 €

    Standort

    30655 Hannover
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im EG eines 2- Familienhauses in sehr bevorzugter Lage, ein Garten sowie eine Terrasse stehen zur Alleinnutzung zur Verfügung. Eine geräumige Garage sowie ein Stellplatz können angemietet werden. Die Raumaufteilung der Hauptwohnung im EG ist äußerst großzügig und individuell mit Liebe zum Detail und moderner Ausstattung. Im UG liegt ein großes Gäste-/Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem, sehr großen Duschbad. Beide Räume im UG haben "Wohnhöhe" und Tageslicht.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das gesamte Objekt wurde aufwendig saniert nach modernem Standard. Die Wohnung ist mit Details wie einem luxuriösen Marmorboden im EG, einem barrierefreien Badezimmer, neuen Fenstern/Haustüren und elektrischen Rollläden sowie einer Alarmanlage versehen. Die komplette Wohnung wurde frisch renoviert. Das Objekt besticht durch seine individuelle, großzügige und moderne Gestaltung.

    Lage

    Das Objekt liegt in einer Wohnstrasse in Groß-Buchholz, in unmittelbarer Nähe zum Mittelland-Kanal. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für Rückfragen und eine Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an die Email Adresse utetrommer@web.de. Wenn Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin interessieren, senden Sie uns bitte den vollständig ausgefüllten Bogen "Interessentenbekundung" per Email zu, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29266121  |  Referenz-ID: 361722


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