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Online seit: 21.08.2025

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Völklinger Straße 2, 40219 Düsseldorf

1.532 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.532 €
Warmmiete:	1.852 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	320 €
Kaution:	5.046 €

Wohnfläche:	90,86 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	5
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Standort

Völklinger Straße 2, 40219 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in Düsseldorf und bietet eine Wohnfläche von 90,86 m². Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Der Grundriss ist optimal gestaltet und umfasst auch eine integrierte Küche sowie eine Loggia.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine moderne Einbauküche mit grauen Schränken, ein großzügiger Balkon, ein Aufzug und eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum und eine Gästetoilette. Die Energieeffizienz ist auf einem hohen Niveau, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Völklinger Straße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an nahegelegene Städte ist ebenfalls sehr gut.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 1.532 EUR sowie Nebenkosten von 320 EUR gemietet werden, was insgesamt 1.852 EUR ergibt. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Mietpreis nicht enthalten ist.

Dokumente

20042_EAusweis_GebD_Hs7_250630.pdf.pdf701.pdf.pdf

PANDION Servicegesellschaft mbH

Julian Schneiders

Impressum

Exposé-ID: 29267909 | Referenz-ID: 130048

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