Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und geräumiger Doppelgarage

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese interessante Doppelhaushälfte in der beliebten Gemeinde Aschheim, Landkreis München, zum Kauf an. Das Haus war bis zuletzt vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die klassische Grundrissgestaltung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier lässt sich der Blick in den eingewachsenen Garten genießen. Die angrenzende Küche, ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad. Zwei der Zimmer verfügen über einen Südbalkon. Das ausgebaute Dachstudio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kreativbereich. Ein Wasseranschluss für ein Waschbecken ist bereits vorhanden. Das Haus ist inklusive der Garagenfläche vollständig unterkellert. Neben Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellräumen finden Sie hier einen Saunaraum mit Dusche sowie einen großzügigen Hobbykeller von ca. 31 m² – ideal für Sport, Spiel oder Hobbys. Der liebevoll gestaltete Garten ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet sowohl Sonne als auch Privatsphäre. Von der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zur Doppelgarage – komfortabel und praktisch zugleich.

• Fliesenboden in Erd- und Untergeschoss, Laminat in Ober- und Dachgeschoss • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Glas-Duschtrennwand • Gäste-WC im Eingangsbereich • Holz-Isolierglasfenster mit Außenrollläden • Ausgebautes Dachstudio mit Wasseranschluss • Neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. 2024) • Voll unterkellert inkl. der Doppelgarage • Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben und direktem Gartenzugang

Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.