4 Wohneinheiten zu vermieten 1x(2,5 (62qm) und 3x 3,5 Zimmer (80qm) ) - Bitte Anzeige lesen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Bergstraße 15 in Oberhausen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in ein frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten einzuziehen. Jede Wohnung ist modern, hell und komfortabel gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort. Egal, ob Sie alleine, als Paar oder als Familie einziehen möchten – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Folgende Wohnung stehen zur Verfügung: WE03 - 1.OG-links, 61,31 m², 2,5 Zimmer WE06 - 2.OG-rechts, 76,71 m², 3,5 Zimmer, Balkon WE08 - 3.OG-rechts, 64,43 m², 3,5 Zimmer **Bilder folgen** Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend kernsaniert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - neue Abwasser- und Frischwassersysteme - neue Elektrik - Glasfaseranschluss - Videoüberwachung - Videoklingelanlage - Warmwasseraufbereitung erfolgt über neue Durchlauferhitzer - Fernwärme Bj. 2024 - 3-fach verglaste Fenster, große Fenster viel Tageslicht - Hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden - Modern gestaltete Bäder, in Anthrazit- und Weißtönen gefliest, mit begehbaren Duschen und hochwertigen Armaturen - Waschmaschinenanschlüsse sind sowohl in den Wohnungen als auch im Keller vorhanden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum. Ein geräumiger Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wurde von Grund auf Kernsaniert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Folgende Wohnungen sind verfügbar: WE03 - 1.OG-rechts, 61,31 m², 2,5 Zimmer: Kaltmiete: 620,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Heizkosten: 60,00 € Gesamtmiete: 780,00 € WE06 - 2.OG-links, 76,71 m², 3,5 Zimmer, Balkon: - Kaltmiete: 830,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Heizkosten: 70,00 € Gesamtmiete: 1.000,00 € WE08 - 3.OG-links, 64,43 m², 3,5 Zimmer: - Kaltmiete: 650,00 € - Nebenkosten: 80,00 € - Heizkosten: 50,00 € Gesamtmiete: 780,00 € Zusatz: Die Nebenkosten sind noch nicht final festgesetzt und können bei Bedarf etwas angepasst werden. **mehr Bilder folgen** Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Bergstraße 15 in Oberhausen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.