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    Online seit: 21.08.2025

    Eleganz trifft Funktionalität: Ihr Traum-Doppelhaus in Perfektion

    04249 Leipzig
    549.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    199 m²
    Wohnfläche
    325 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
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    Standort

    04249 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Außen minimalistisch und stilvoll - innen ein echtes Raumwunder. So könnte man dieses Doppelhaus in wenigen Worten zusammenfassen. Über den offenen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist. Hier finden Familien ausreichend Platz für gemütliche Abende zusammen. Die geschwungene Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer genügend Raum für die ganze Familie bieten. Jeder Raum ist dank der standardmäßig integrierten Be- und Entlüftungsanlage angenehm klimatisiert und stets mit frischer Luft versorgt. So steht einem erholsamen Schlaf nichts im Wege.

    Ausstattung

    Geplante Ausstattungsdetails - modern, effizient und zukunftssicher. Dieses Einfamilienhaus wird auf Basis einer individuellen Planung durch Architekten realisiert und bietet bereits im Standard eine hochwertige technische sowie energetische Ausstattung (Änderungen und Ergänzungen im Zuge der Planung vorbehalten). Vorgesehen sind unter anderem: - Planung als KfW-Effizienzhaus 55 - im Basispreis enthalten - Option auf KfW-Effizienzhaus 40 gegen einen geringen Aufpreis (bei Verfügbarkeit: Möglichkeit zur Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme gemäß KfW-Richtlinien, vorbehaltlich individueller Förderfähigkeit) - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit effizienter Fußbodenheizung - Echtholztreppe (wahlweise in verschiedenen Farbvarianten) - 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumrollläden - Geplante lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m - Versicherungspaket während der Bauphase (z. B. Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbauversicherung u. a.) - Und vieles mehr - je nach individueller Ausstattungswahl und technischer Umsetzbarkeit. Die genaue Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Hinweise zum Grundstück und zum Bauvorhaben. Dieses Haus ist als projektiertes Einfamilienhaus für ein bereits vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. Der Bau erfolgt ausschließlich auf einem Grundstück, das vom Bauherrn bereitgestellt oder erworben wird. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer - wir treten dabei nicht als Vermittler oder Verkäufer auf. Konkrete Grundstücksdaten (Lage, Größe, Preis) stellen wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung - sofern bereits verfügbar. Selbstverständlich planen und realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie bei der aktiven Grundstückssuche, falls noch kein Baugrund vorhanden ist.

    Sonstiges

    Ihre Vorteile mit allkauf - ein starker Partner für Ihr Bauvorhaben: Individuelle Architektenplanung mit hoher Gestaltungsfreiheit (im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben) Energieeffiziente Bauweise gemäß den aktuellen gesetzlichen Standards Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattungskomponenten Kurze Bau- und Montagezeiten dank abgestimmter Prozesse Über 40 Jahre Erfahrung im Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern Verwendung von Markenprodukten namhafter deutscher Hersteller Festpreisgarantie auf Basis der vertraglich vereinbarten Leistungen Persönliche Beratung rund um Bau, Finanzierung und mögliche Fördermittel Begleitung bei der Antragstellung für KfW-Förderprogramme (sofern verfügbar und individuell förderfähig) allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
    Logo Herr Matthias Petzold

    allkauf Haus GmbH

    Herr Matthias Petzold

    Impressum

    Exposé-ID: 29271355  |  Referenz-ID: 2126-17-kw34-123701


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