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1 Zimmer Wohnung mit Balkon an Selbstnutzer

Lünette 7, 13599 Berlin

175.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Hausgeld:	180 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	38 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	8
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1968
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	75 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1968

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Lünette 7, 13599 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem modernisierten und wärmegedämmten Gebäude und bietet viele Raumqualitäten. Diese Immobilie wurde 2004 aufwändig modernisiert und seitdem sehr gepflegt. Aktuell erfolgt eine aus den Rücklagen finanzierte Dachsanierung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese sonnige 1 Zimmer Wohnung hat eine geräumige Diele mit Garderobennische, Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche mit Fenster, Bad und Sonnenloggia. Die Wohnung ist leer, unvermietet und steht sofort zum Einziehen.

Lage

Spandau liegt im Nordwesten Berlins und gilt als älteste städtische Siedlung im Berliner Raum. Der Bezirk liegt größtenteils am westlichen Ufer der Havel und besteht aus vielen Wasser- und Grünflächen. Das kulturelle Zentrum ist die Altstadt Spandau mit seiner beliebten Fußgängerzone, die auch Platz für Wochenmärkte und vor weihnachtliche Adventsmärkte bietet. Unweit der Spandauer Altstadt am Rande der Havel befindet sich wohl die bedeutendste Sehenswürdigkeit des Ortsteils, die Zitadelle Spandau. Die Havel mit ihren schönen Ufern lädt Sie zu Spaziergängen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigungen sind nach Vereinbarung Helena Shatalova 017621781474 ImmoHausBerlin GmbH Kohlisstr 48 12623 Berlin Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

ImmoHausBerlin GmbH Helena Sha

Exposé-ID: 29271472 | Referenz-ID: 294294

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